Wanneer is een asbestinventarisatie verplicht?
Wanneer is een asbestinventarisatie verplicht? Lees wanneer een inventarisatie nodig is bij renovatie of sloop van gebouwen van vóór 1994 en welke regels gelden voor agrarische en bedrijfsgebouwen.
De vraag “wanneer is asbestinventarisatie verplicht?” komt vaak voor bij eigenaren van bedrijfsgebouwen. Zeker in de agrarische, industriële en utiliteitsbouw is de kans groot dat oudere gebouwen nog asbest bevatten.
In deze blog leggen we uit in welke situaties een asbestinventarisatie verplicht is, welke regelgeving geldt en wat u als gebouweigenaar moet regelen voordat u begint met renovatie of sloop.
Wat is een asbestinventarisatie?
Een asbestinventarisatie is een inspectie waarbij een gecertificeerd bureau onderzoekt of er asbest aanwezig is in een gebouw. Daarbij wordt gekeken:
- waar het asbest zich bevindt
- om welk type materiaal het gaat
- in welke staat het verkeert
De inspectie resulteert in een asbestinventarisatierapport. Dit rapport is verplicht voordat er sloop- of renovatiewerkzaamheden mogen plaatsvinden aan gebouwen die vóór 1994 zijn gebouwd.
Bij Hardeman Isolatie werken wij uitsluitend met onafhankelijke en gecertificeerde inspectiepartners.
In welke gevallen is een asbestinventarisatie verplicht?
Volgens de regelgeving van de Rijksoverheid en de Nederlandse Arbeidsinspectie is een asbestinventarisatie verplicht wanneer werkzaamheden plaatsvinden aan gebouwen die vóór 1 januari 1994 zijn gebouwd.
Dit geldt bijvoorbeeld bij:
- sloop van een pand of een deel daarvan
- renovatie waarbij constructie of afwerking wordt aangepast
- verbouwing van agrarische stallen, loodsen of bedrijfshallen
Zonder een geldig inventarisatierapport mogen deze werkzaamheden niet starten.
Dit geldt zowel voor particuliere als zakelijke gebouweigenaren.
Is asbestinventarisatie verplicht bij verbouwen?
Ja. Bij verbouw of renovatie van gebouwen van vóór 1994 is een asbestinventarisatie in veel gevallen verplicht.
In oudere gebouwen werd asbest namelijk veel toegepast in materialen zoals:
- golfplaten
- leidingisolatie
- vloerbedekking
- gevelpanelen
- plaatmateriaal
Wanneer werkzaamheden deze materialen kunnen beschadigen, moet vooraf worden vastgesteld of er asbest aanwezig is.
Het inventarisatierapport is bovendien nodig bij het doen van een sloopmelding via het Omgevingsloket.
Hoe verloopt een asbestinventarisatie?
Een gecertificeerd inspecteur bezoekt het gebouw en onderzoekt de aanwezige materialen. Dit gebeurt meestal via een visuele inspectie, maar soms ook via destructief onderzoek.
Een inspectie duurt gemiddeld 1,5 tot 3 uur, afhankelijk van de grootte van het pand.
Na enkele werkdagen ontvangt u een volledig asbestinventarisatierapport. Dit document is nodig voor:
- een sloopmelding bij de gemeente
- het inschakelen van een gecertificeerd saneringsbedrijf
- het veilig verwijderen van asbesthoudende materialen
Wilt u weten wat dit kost? Bekijk dan ook onze pagina over de kosten van asbestinventarisatie.
Zijn er uitzonderingen op de verplichting?
In sommige situaties is een asbestinventarisatie niet verplicht.
Bijvoorbeeld wanneer:
- het gebouw na 1 januari 1994 is gebouwd
- er geen sloop- of renovatiewerkzaamheden plaatsvinden
- er al een geldig en volledig inventarisatierapport aanwezig is
Toch adviseren wij bij twijfel altijd een inspectie te laten uitvoeren. Zo voorkomt u risico’s en mogelijke vertraging van uw project.
Waarom kiezen voor Hardeman Isolatie?
Hardeman Isolatie helpt bedrijven in de agrarische, industriële en utiliteitssector bij het toekomstbestendig maken van hun gebouwen. Wij begeleiden het volledige traject, waaronder:
1
Coördinatie van asbestinventarisatie
2
Begeleiding bij asbestverwijdering
3
Renovatie van dak- en gevelsystemen
4
Montage van nieuwe geïsoleerde dak- en wandpanelen
Conclusie
Een asbestinventarisatie is verplicht bij renovatie of sloop van gebouwen die vóór 1994 zijn gebouwd. Zonder een inventarisatierapport mogen werkzaamheden niet starten.
Vooral bij agrarische gebouwen, loodsen en bedrijfspanden is het belangrijk om dit vooraf goed te regelen.
Hardeman Isolatie helpt u bij het complete traject: van inventarisatie tot renovatie van dak en gevel.
Heeft u vragen naar aanleiding van dit artikel?
Heeft u vragen over dak- en gevelbekleding, renovatie of nieuwbouw? Neem gerust contact op met Hardeman Isolatie voor vrijblijvend advies.
Arjan Bloemendal – 06 1334 7806
Arjan van Pommeren – 06 1014 9497
Robbert Tap – 06 5161 1828